Casa Ressenyes Per què no sempre podeu deduir el despatx de casa vostra

Per què no sempre podeu deduir el despatx de casa vostra

Vídeo: OGNUNO, CIASCUNO | UIV Lezioni di lingua italiana (Setembre 2024)

Vídeo: OGNUNO, CIASCUNO | UIV Lezioni di lingua italiana (Setembre 2024)
Anonim

Ah, una oficina de casa. És tan convenient, adequat i útil per als treballadors ocupats actuals, els empresaris de negocis a casa i els teletreballadors remots, però per escriure els impostos. Abans d’arribar massa lluny amb els plans de l’oficina domèstica, us heu de consultar la publicació 587 del Servei d’ingressos interns (IRS), titulada "Ús empresarial de la vostra llar", que s’explica severament: "Si s’utilitza l’oficina domèstica. és simplement adequat i útil, no podeu deduir despeses per l’ús empresarial de casa vostra.

"Generalment", decreta la publicació 587, "no podeu deduir articles relacionats amb la vostra llar -com ara interessos hipotecaris, impostos immobiliaris, serveis públics, manteniment, lloguer, depreciació o assegurança de propietat - com a despeses comercials." Fora de les guarderies, les excepcions són tan escasses com les dents de gallina. Aquestes excepcions poden incloure habitacions on els venedors guarden inventari o mostres, llocs on metges o terapeutes es reuneixen amb pacients (o comptables es reuneixen amb clients), i un nombre molt reduït d’oficines domèstiques que s’utilitzen regularment i exclusivament com a principal lloc de treball. I quan l’IRS diu exclusivament , fa que una dominatriu sembli serè.

Vaig preguntar a Mike Slack, analista d’investigació fiscal més gran de The Tax Institute de H&R Block, sobre les persones que intenten deduir els menjadors perquè posen un ordinador portàtil a taula. "Tenim que els clients ens ho demanen de tant en tant, però si aquest espai s'utilitza per a fins personals, fallarà aquesta prova", va dir Slack. "Tinc una oficina a casa, però he de passar per aquesta habitació per arribar al meu garatge, així que no passarà la prova d'ús exclusiu. Probablement és la que desconfia la majoria de gent".

La manera més probable d’utilitzar exclusivament? "Aquesta seria la regla d'estructura independent i autònoma on veiem que la gent converteix, per exemple, un garatge independent o comprant edificis com cobertons per utilitzar-los exclusivament per a negocis", va dir Slack.

Molt bé, un artista autònom pot utilitzar el graner com a estudi, però hi ha alguna reducció d’impostos per als telemàtics que treballin per a algú altre? Publicació IRS 587 diu que l’ús empresarial de la vostra llar com a empleat ha de ser per a la comoditat del seu ocupador, una condició d’ocupació necessària perquè el negoci de l’empresari funcioni correctament.

Segons Slack, això significa que "el motiu pel qual treballes fora de casa només és que el teu empresari et vol allà. Diguem que segueixo la meva parella a una ciutat diferent, però H&R Block diu que puc seguir treballant per ells de forma remota.. No vaig a satisfer la prova de conveniència de l'empresari perquè estic apostant per la meva pròpia comoditat."

"La norma general és que, si el meu empresari té un lloc on puc treballar, gairebé mai no satisfaré aquesta prova. Si H&R Block té un escriptori on puc treballar, però treballo a casa, fins i tot si és del 95 o 100 per cent de la el temps, no vaig a classificar-me."

Ni tan sols treballar a una oficina domèstica quan les oficines del patronal estiguin tancades passa la prova, a menys que les hores de treball requerides incloguin aquests horaris i l’empresari no us proporcioni cap altre lloc perquè treballi.

Si feu deducció

Curiosament, tot i que segueix sent extremadament estricte sobre qui pot acollir-se a una reducció d’impostos a l’oficina d’habitatges, el 2013 l’IRS va facilitar la sol·licitud en introduir una opció simplificada per determinar la deducció. En lloc de mantenir els registres de despeses reals del percentatge de casa usada per a negocis, podeu deduir un dòlar estàndard de 5 dòlars per peu quadrat (fins a 300 peus quadrats), amb les deduccions detallades relacionades amb el domicili reclamades a la taula A en lloc de repartir-les entre les calendes A i C o F.

Si es dedueix una deducció a l’oficina domèstica l’equivalent al fet d’explorar “auditar-me” a tot el formulari 1040 amb un marcador de Sharpie? "Es solia considerar això", va dir Slack. "Solia ser una bandera vermella realment gran si tenies un individu que reclamava una oficina local. Però l'IRS ha donat suport als darrers anys i, fa un parell d'anys, van instituir 5 dòlars per port quadrat segur. Així que Pot ser que encara avui sigui una bandera vermella, però no era tan gran com antigament."

D'acord, deixem de banda la vostra oficina pròpia. Què passa amb el vostre ordinador d’oficina domèstica i equips relacionats? El més probable és que l'IRS anomeni "propietat cotitzada" i, si l'utilitza més del 50 per cent del temps per al seu propi negoci, podeu reclamar una deducció accelerada de la depreciació o el que s'anomena deducció de la secció 179.

Si utilitzeu la vostra propietat enumerada com a empleat, és propietat d'ús comercial només si la utilitza és per a la vostra comoditat i necessària com a condició per a la vostra feina. La publicació 587 diu: "Si l'ús de la propietat és obligatori per a aquesta obra depèn de tots els fets i circumstàncies… Tampoc la declaració del seu empresari és suficient". Dit d’una altra manera, els telecomunicadors només haurien de demanar un ordinador portàtil de l’empresa i oblidar-se dels avantatges fiscals.

L’IRS no li importa si dediqueu el 30 per cent del vostre temps a l’ordinador jugant a Arkham Knight, però requereix un registre detallat per demostrar que l’heu utilitzat més de la meitat del temps per al vostre negoci. Les recompenses poden incloure deduir el cost complet de l’ordinador a la secció 179 (part I del formulari 4562; vegeu la publicació 946 i la secció179.org. Ditto per a programari fora de la plataforma).

El manteniment de registres amb cura, segons Slack, només és la meitat de la batalla. L’altra meitat, no és d’estranyar, és tenir un expert assessor fiscal al vostre racó. "La majoria de persones es centren principalment en l'amortització, les deduccions i les despeses de serveis públics i sempre es troben a faltar les despeses de reparació de tota la casa", va dir Slack. "Essencialment, voleu dirigir-vos a un professional tributari qualificat, voleu tenir grans registres de totes les millores que feu a la casa, així com informació quadrada exacta i voleu mantenir aquests registres any rere any".

Jo? Utilitzo la meva oficina a casa només per a negocis. Però tinc un gat vell i dolent i poso una caixa de papes a la cantonada perquè no hagi de valer les escales del soterrani. Gràcies per causar-me les meves deduccions, Amèlia.

Per què no sempre podeu deduir el despatx de casa vostra