Els millors llocs web d’immobles

Hi ha hectàrees de cases de somni que esquitxen el paisatge. Estan farcits de taulells de cuina amb papes de cupcakes, oficines domèstiques perfectament organitzades i zones altes, amb llum que brilla i increïbles vistes al mar. Per descomptat, moltes d’aquestes cases poden estar fora del nostre abast, però hi ha moltes cases allà a l’espera del seu comprador perfecte. Només cal saber on mirar.

Perfil de compradors i venedors d'habitatges de l'Associació Nacional de Realtors 2012 va comprovar que el 52 per cent de la gent va en línia primer quan es planteja comprar una casa. Sí, l’aplicació a través de llistats en línia pot ser l’equivalent residencial dels llocs de cites en què la noia en línia no coincideix mai amb la noia d’IRL, però tant en llocs de cites com en immobles, teniu l’avantatge de perfeccionar la vostra cerca per produir coincidències en funció dels vostres desitjos.. I, a causa de l'única quantitat de que hi ha disponible en línia, el més probable és que trobareu l'única cosa.

Quan van aparèixer els llocs web immobiliaris, n’hi havia prou amb agafar la informació dels anuncis impresos i posar-los en línia. Ara, les coses són molt diferents. Per a la majoria dels llistats, hi ha mapes de visió al carrer, visites completes per l’interior de les cases, preus comparatius per a altres habitatges de la zona, estadístiques de criminalitat, valoracions escolars i qualsevol quantitat de calculadores i ofertes financeres. La indústria immobiliària en línia és realment un mercat del comprador.

Per descomptat, cal saber on mirar i, per això, no volem dir el millor barri. Volem dir que és necessari conèixer els millors llocs per trobar una casa. Alguns llocs són menys que estel·lars i alguns fins i tot us poden dirigir en una direcció equivocada, deixant-vos amb cases que en realitat no estan a la venda a preus que semblen –i són– massa bons per ser veritat.

PCMag ha recopilat els llocs més importants per comprar una casa des de casa vostra. Però abans de sol·licitar un pagament anticipat, assegureu-vos de llegir la nostra guia digital per comprar una casa.

1 FrontDoor

HGTV és el lloc on sovint es planta la llavor de la propietat de la llar, de manera que el FrontDoor és una conseqüència natural. Disposa d’articles i vídeos útils sobre la compra i la lloguer d’habitatges per orientar-vos en la vostra cerca. Un cop comenceu a buscar, fins i tot podeu especificar si us interessa l'execució d'una obra nova o la construcció nova. Els paràmetres de cerca inclouen un metrat quadrat i l'edat d'una casa. Un cop heu seleccionat una fitxa d’habitatge, obteniu un pagament d’hipoteca estimat al costat del preu; informació de mercat sobre el preu mitjà de la zona; quant de temps ha estat a casa; i un quadre de comandament escolar que enumera estudiants per professor, dòlars gastats per alumne i matrícula. La pestanya Mapa mostra punts d'interès, com ara educació, entreteniment, menjar, serveis per a la llar, llocs de culte i transport. Si voleu dormir on hi ha les estrelles, podeu veure fins i tot cases en venda.



2 Zillow

Hi ha més de 100 milions d’habitatges a Zillow, tot i que no tots estan a la venda (s’hi troben per obtenir preus comparatius i altra informació). A part de l’oferta habitual de funcions en llocs immobiliaris, Zillow permet als visitants veure on i quan hi ha cases obertes a la seva zona d’interès. Hi ha consells sobre la compra d’habitatges, informació local, calculadores financeres i la possibilitat de trobar un agent. També podeu portar les vostres fitxes amb l'aplicació Zillow per a iOS i Android. Al lloc, una secció similar a Digs inclou imatges de banys, dormitoris, jardins, cuines i sales d'estar amb un desglossament dels costos per a materials i mà d'obra, permetent als futurs propietaris d'habitatges saber què vendran si compren un fixador-superior.



3 Trúlia

Trulia és realment àmplia. Un cop heu cercat un habitatge, les opcions amb pestanyes de compra, lloguer, assessorament, hipoteca, informació local i cerca d'un producte esdevenen específics de la zona. Inicieu la sessió i obtindreu encara més funcions, inclosa la possibilitat de fer la cerca per a mòbils en dispositius iOS o Android.



4 Realtor.com

Realtor.com té més de 900 serveis de llistats múltiples i els agrega. A part de la selecció habitual de cases en venda i de lloguer, execució hipotecària i comparatives, Realtor.com té habitatges per a gent gran i llistats internacionals. Quan arriba el moment de la seva mudança, el lloc ofereix pressupostos sobre serveis de trasllat i lloguer de camions.



5 Redfin

Redfin es diferencia de la majoria d’altres llocs web de béns immobles en tenir els seus propis agents i agents socis a 19 estats. Al costat dels detalls de l'immoble, les dades de barri i les cases comparatives de la zona, hi ha impressions dels mateixos agents de Redfin. L’aplicació Redfin té GPS integrat per guiar-vos a les propietats al vostre voltant.



6 HotPads

HotPads és un lloc basat en mapes, amb fitxes que apareixen mentre es desplaça pel mapa. A la pàgina que l'envolta, trobareu informació sobre el districte escolar local, lloguer i estadístiques de compra, preus de la casa mitjana i llistats principals de la zona. Si feu clic a un llistat, podeu enviar una consulta de correu electrònic sobre la propietat i veure quines preguntes han tingut altres compradors de la zona.